diritti spettanti per la piena proprietà (1/1) dei beni ubicati nel Comune di Perugia, Via dei Mestieri n° 9, così COMPOSTI: - A1-lastrico solare, censito al Catasto NCEU del Comune di Perugia, al Foglio 222, Particella 563, sub 8, categoria F/5, piano 1, consistenza 230 mq; - A2- magazzino, censito al Catasto NCEU del Comune di Perugia, al Foglio 222, Particella 563, sub 18, categoria C/2, classe 4, piano T, consistenza 200 mq; - A3- magazzino, censito al Catasto NCEU del Comune di Perugia, al Foglio 222, Particella 563, sub 19, categoria C/2, classe 5, piano T, consistenza 10 mq; - A4- area urbana, censita al Catasto NCEU del Comune di Perugia, al Foglio 222, Particella 1283, categoria F/1, piano T, consistenza 43 mq; - A5- area urbana, censita al Catasto NCEU del 3 Comune di Perugia, al Foglio 222, Particella 1289, categoria F/1, piano T, consistenza 123 mq; - 6.b.c.n.c., censito al Catasto NCEU del Comune di Perugia, al Foglio 222, Particella 1286 piano T; - 7.b.c.n.c., censito al Catasto NCEU del Comune di Perugia, al Foglio 222, Particella 1285 piano T . STATO ATTUALE DEI BENI: A1- lastrico solare, trattasi di bene ad uso lastrico solare, posto al piano primo, attualmente inutilizzato, in quanto risultante privo di accesso dai beni esecutati. Si trova in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione. La superficie commerciale complessiva è di 230,00 mq; A2-magazzino; trattasi di un bene ad uso magazzino, posto al piano terra, utilizzato come deposito materiali, comunicante con il bene A3; della superficie commerciale complessiva, di 190 mq e disimpegno di 12 mq. I Locali del bene A2, costituito da un grande Locale magazzino e da un disimpegno, necessitano della chiusura della porta di accesso al Sub 4, immobile non oggetto di esecuzione. Anche il bene A2 si trova in mediocri condizioni. A3-magazzino; trattasi di un bene ad uso magazzino, posto al piano terra, utilizzato come deposito materiali, comunicante con il disimpegno del bene A2. Ha una superficie commerciale complessiva, di 11,00 mq. Il Locale del bene A3, necessita della chiusura dell’accesso al Sub 6, immobile non oggetto di esecuzione. Il bene A3 si trova in mediocri condizioni. A4-area urbana; trattasi di un’area urbana, di 43 mq, posta al piano terra nella quale sono stati realizzati principalmente n. 2 posti auto. Tale area A4, ubicata in prossimità dell’ingresso carrabile del fabbricato produttivo, risulta essere stata soggetta a manutenzione nei primi anni 2010. Il bene A4 si trova in mediocri condizioni. A5-area urbana; trattasi di un’area urbana, di 123 mq, posta al piano terra, ubicata in adiacenza con la parete Est del fabbricato produttivo, utilizzata per deposito scoperto di materiali; tale bene A5, ubicato nella zona Est dell’area produttiva, è stato soggetto a manutenzione nei primi anni 2010 e si trova in mediocri condizioni. 6.b.c.n.c.; trattasi di un bene comune non censibile di 60 mq utilizzato ad area cassonetti e parcheggi comuni, posto nella zona Est dell’area produttiva, in adiacenza del confine, nella parte sinistra del lato corto. 7.b.c.n.c.; trattasi di un bene comune non censibile di 52 mq utilizzato a parcheggi comuni, posto nella zona centrale Sud dell’area produttiva, in adiacenza del confine.